【真實案例】林口玄泰美社區充電樁安裝｜輕鬆打造 85 個充電車位

社區充電樁 不僅是電動車車主的便利設施，更是影響房價與社區價值的關鍵投資。
新北市林口玄泰美社區的真實案例，由社區主委 Cynthia 與好友電 Sonice 總監 Sunny 對談，揭露如何從提案、溝通到成功安裝，讓整個社區完成一次科技與價值的升級。從最一開始社區住戶的懷疑到如何讓他們信任充電樁安裝的過程，主委都有娓娓道來。主委本身是不開電動車的，但是也明白充電樁的安裝是一個必要的過程，讓社區在未來能夠有一個更好的發展。整個招商過程找了多家廠商來做社區說明會，最終選定好友電作為服務團隊，除了專業的機電團隊施工外，更重要的是因為有智慧充電功能，讓人安心用Ｌｉｎｅ就能在家充電。

為什麼社區要安裝充電樁？即使你不開電動車也受益

主委 Cynthia 說得很直接：

「雖然每位住戶對電動車的需求不同，但我們都想讓社區更有價值。安裝充電樁，不只是為了現在的車主，更是為了讓社區升級、提升整體房產價值，將來買賣也更有競爭力！」

這不只是觀點，更有數據支持：

• 美國研究：家中或附近設有 EV 充電設施，房價可提升 3–7% 以上

• 台灣市場：擁有充電設施的社區，轉售與出租速度更快，吸引更多高價買家與租客

社區充電樁推動的三大關鍵步驟

1. 主委率先提案

在社區會議上，主委先闡述安裝充電樁的長遠效益，並明確指出這是全體住戶的投資，而非個人需求。

2. 數據與案例支撐

透過國際研究與其他成功安裝的社區案例，讓沒有電動車的住戶也理解其價值。

3. 溝通與凝聚共識

持續與住戶交流，回答疑慮，並在多次會議後獲得多數支持，順利通過安裝決議。

🎥 馬上看充電樁社區安裝分享

林口玄泰美｜Cynthia 主委視角：我們怎麼把社區充電樁安裝規劃起來

1. 蒐集資料、建立共識基礎
   我先把「社區充電樁」的法規、配電安全、費用分攤與補助資訊整理成簡報與QA，讓住戶先理解這不是少數人的福利，而是社區升級的必要建設。

2. 住戶意願調查
   我設計了簡單的問卷（是否有車/未來一年是否可能購車、是否願意使用者付費、對外開放意見），用數據掌握需求與疑慮，並作為日後決策與分攤模型的依據。

3. 評估與尋找合作廠商
   依社區電力條件與車位型態，我比對多家廠商的規劃能力、EMS（不跳電）方案與金流結算；同時要求提供場勘報告、施工圖說與驗收標準，確保可行且安全。

4. 舉辦社區說明會
   我用「小規模說明、逐步擴張」的方法讓住戶了解這個充電樁的議題，讓沒有電動車的住戶也看見社區價值與房價加分。廠商現場解說配電與消防動線，實際展示充電規劃與金流代收。

5. 住戶表決、確定合作對象
   將三家方案的總成本、施工期程、維運機制與對外營收回饋比一張表；以公開透明的資料進行表決，最後選定能提供一站式服務與EMS動態負載管理的廠商 – 好友電充電管家。

6. 啟動規劃與施工驗收
   從免費場勘→配電/走線→管委會決議→台電/消防合規→施工→驗收→Line 手機輕鬆充電。完工後我安排住戶教學與費率公告，以及由好友電提供的故障通報與月結報表機制，確保長期穩定營運。

安裝社區充電樁的三大好處

1. 房價增值
   完善的充電設施是高價社區的標配，可吸引更多潛在買家與租客。

2. 社區形象提升
   成為科技與永續並重的綠能社區，增加社區品牌價值。

3. 迎接未來趨勢
   提前佈建充電基礎，為電動車普及做好準備。

想複製林口玄泰美社區的成功經驗？

好友電 Sonice 提供 一站式社區與居家充電樁安裝服務：

• 免費現場場勘與專業規劃

• 專業機電工程團隊全程施工

• 社區共識建立與溝通輔導

1. 社區大樓住宅 EMS 系統

透過 好友電 EMS 充電系統，住戶可以即時 監控充電樁使用狀況，社區管理員也能 統一管理充電設備，讓社區運作更順暢。

2.預約充電，避開尖峰電價

系統可根據電價變動，自動設定預約充電時程，讓您在離峰時段充電，降低電費支出。

3.負載平衡，用電不跳電

透過 智慧調控技術，確保充電時 不會影響社區總電力，避免因過載導致跳電問題，維護住戶用電安全。好友電EMS充電管理系統 會即時監測家庭總用電，根據當前狀況智慧調整充電功率，避免電動車與家電同時用電過載，確保家庭供電穩定、安全。

4.相容多種充電樁品牌

無論是 Tesla、BMW、Audi、Luxgen、Toyota、Hyundai 等品牌電動車，都可透過 好友電充電系統 完美整合，支援未來車主的多元充電需求。

大樓住宅充電樁安裝 專設一戶流程

為了讓社區住戶能夠 安全、便捷地使用電動車充電樁，好友電提供 完整的安裝規劃與專業施工流程。透過 標準化施工規範，確保 社區用電安全、管理便利、住戶充電無憂！以下是 社區充電樁安裝 專設一戶的 6 大步驟：

1️⃣ 辦理說明會

好友電專業團隊出席 社區說明會，向 管委會與住戶詳細解說充電設備安裝方案，包括 用電方式、施工規劃、電費計算方式，並解答住戶疑問，確保全體住戶的權益。

2️⃣ 現場場勘與規劃

技術團隊進行 現場場勘與電力規劃，確認 電錶位置、線路佈局、施工可行性，並根據社區條件設計 最適合的充電樁安裝方案。
🔹 送審設計 – 依據社區需求進行施工圖面規劃
🔹 台電溝通 – 如需增容或變更設備，協助申請相關作業

3️⃣ 公共工程施作

開始進行 社區公共線槽、電力施工與充電樁安裝，確保充電設備與社區總電力系統無衝突，施工過程符合安全規範。
✔ 提供工程投保，確保住戶財產安全
✔ 施作 EMT 管線，確保耐用且美觀
✔ 符合社區管理規範，保障未來擴充彈性

4️⃣ 車主安裝驗收

在充電樁安裝完成後，技術人員協助 車主進行設備驗收與測試，確保充電樁運作正常，並進行 LINE 綁定與使用操作教學，讓住戶可以 隨時監控充電狀況。

5️⃣ 金流綁定

為了解決 社區充電收費問題，好友電提供 自動代收代付服務，透過 第三方金流平台，住戶可以：
✔ 綁定信用卡或電子支付，自動扣款
✔ 充電紀錄清楚透明，住戶不用擔心電費計算爭議
✔ 社區無需額外管理，減少行政負擔

6️⃣ 安心充電，智慧管理

安裝完成後，住戶即可 開始使用充電樁，並透過 好友電 EMS 充電管理系統 進行即時監控，確保社區電力負載平衡，避免用電過載與跳電問題。
✔ 充電排程設定 – 住戶可自由選擇離峰時段充電，節省電費
✔ 遠端監控與異常警示 – 隨時掌控設備狀態，確保安全

一站式充電安裝服務 – 從規劃到系統整合，全面滿足您的需求！

好友電 EMS 充電管理系統不只是幫助您智慧管理家用充電，還提供完整的充電樁安裝服務，讓您無需額外操心，從安裝到管理一站搞定！

✅ 專業安裝與規劃：根據您的家庭用電環境，量身打造最佳安裝方案，確保安全與效率。

✅ Line 一鍵預約充電：透過 Line 直接管理充電樁，隨時查看充電狀況，操作簡單直覺。

✅ 系統整合與優化：確保充電樁、家庭電力與 EMS 系統完美連結，達到最佳充電效率。

立即預約充電樁安裝，享受免費場勘服務！

現在就加入 好友電充電管家，透過 LINE 直接管理您的家用充電樁，體驗更高效、便利的智慧充電生活！

📌 好友電充電管家 Line 官方諮詢

Line 一次操作所有充電功能 好友電充電管家

使用好友電充電管家，讓你智慧充電再升級，只要一鍵就能搞定所有充電事宜。